Maison de village sise au calme en plein centre de Pétange
(Contact direct : (+352) 621 29 79 59)

Construite en 1929, la maison, mitoyenne des deux côtés, est sise sur un terrain de 1,8 ares dans une rue calme à proximité directe des commerces et de la gare.

Avec une surface bâtie de +- 134 m2 (+- 95 m2 de surface habitable), la maison est caractéristique des constructions des années 30 et revêt à la fois un style classique et contemporain tant en ce qui concerne son apparence que son agencement. Le Rez-de-Chaussée dispose outre du hall d’entrée, d’un agréable salon/séjour avec une cuisine séparée attenante qui donne sur le jardin. Le 1er étage abrite 3 chambres de bonne taille dont une qui est transversale. Un grand plus constituent les combles qui peuvent être aménagés en une chambre additionnelle. Une partie du grenier est actuellement utilisée en tant qu’espace de stockage et peut se prêter à divers usages. Le sous-sol est constitué de 3 pièces dont la chaudière au gaz récente et la salle de bains intégrée. L’arrière de la maison donne sur une grande terrasse de +- 20 m2 ainsi que sur un bel espace vert au calme.

Des travaux de rafraîchissements et de rénovation sont à prévoir pour la porter au goût du jour. Par sa localisation dans la commune et son implémentation au calme (petite rue, zone 30), elle possède un grand potentiel de développement.

La maison se compose comme suit :

RDC :
– Entrée / hall d’entrée (+- 11 m2)
– Salon / Séjour (+- 16 m2)
– Cuisine séparée (+- 14 m2)

1er étage :
– Chambre 1 (+- 10 m2)
– Chambre 2 (+- 14 m2)
– Chambre 3(+- 11 m2)

2e étage / combles :
– Pièce pouvant être aménagées en chambre (+- 15 m2)

Autres parties :
– Grenier (+- 6 m2)
– Sous-sol dont la sdb (+- 37 m2)

Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu.

Les + :
– Objet caractéristique des années 30 avec potentiel de développement
– Au calme dans une petite rue peu fréquentée
– Proche de la gare et de toutes les commodités

Localisation :
– Esch-sur-Alzette : 13 km
– Campus universitaire Belval : 12 km
– Ville de Luxembourg : 21 km
– Aéroport : 32 km

La commune de Pétange (en luxembourgeois : Péiteng) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Esch-sur-Alzette, elle regroupe les localités Lamadelaine, Pétange et Rodange. Au 1er janvier 2023, la population comptait quelque 20.500 habitants.